Главная » Это интересно » Стоит ли покупать квартиру со свободной планировкой?
Автор: Андрей


Стоит ли покупать квартиру со свободной планировкой?

Сегодня некоторые считают, что покупать квартиру со свободной планировкой выгодно. Так ли это?

На деле получается, что этот распространенный вариант не так уж и хорош. Иногда после покупки квартиры выясняется, что хозяева приобрели вместе с новым жильем массу хлопот. Следует учесть, что застройщики не всегда предупреждают покупателей о возможных сложностях. С важными правилами покупки квартиры в Самаре без посредников можно ознакомиться тут http://velikran-invest.ru/poleznaya-informatsiya/kupit-kvartiry-v-samare-bez-posrednikov.

1372636415_semya_pokupaet_kvartiru

Что такое свободная планировка?

Это означает, что в продаваемой квартире нет внутренних перегородок. В таком жилье присутствует только черновая отделка. Сегодня подобный вариант очень популярен в элитных новостройках и в домах бизнес-класса.

То есть застройщик дает возможность покупателю жилья самому решить, сколько комнат сделать в квартире, и как их расположить.

На деле, выясняется, что эти внутренние перегородки фиксируются в БТИ. Таким образом, получается, что хозяин новой квартиры обязан свое планирование согласовывать в инстанциях. До тех пор, пока проект предполагаемого планирования не пройдет экспертизу, изменить расположение комнат в реальности он не сможет. Это закреплено законодательством.

fc0ad5e2ec13c5618843897eda36111e_5-ПРИЧИН-ПОКУПАТЬ-КВАРТИРУ-ЧЕРЕЗ-РИЭЛТОРА-1156-577-c

Например, запрещается переносить кухню или санузел, объединять балкон с комнатой и т.д.

Следует учитывать, что желательно планирования дорого стоит. Ведь необходимо сделать дизайн-проект квартиры, затем согласовать и утвердить его. Стоимость таких услуг сегодня достаточно высока.

Следующие строительные и отделочные материалы, будь то кирпич или любой другой материал, тоже стоят немалых затрат. Здесь многое будет зависеть от фирмы, которую вы выберете для проведения работ, а также от выбора необходимых строительных материалов. Если вы не стеснены в средствах, то желаемые работы по перепланировке и отделке выполнят качественно и в сжатые сроки.

Как показывает опыт, после приобретения жилья со свободной планировкой у хозяев могут возникнуть самые разные проблемы. Например, бывает, что, на деле, метров в квартире больше, чем указано в документах, или наоборот, жилая площадь меньше заявленной.

Покупать жилье со свободной планировкой — это личное дело каждого. Но, прежде всего, следует реально оценить свои финансовые возможности. Также следует определить, соответствуют ли планируемые работы законодательным нормам. Тщательно взвесив все «за» и «против», возможно, вы предпочтете купить квартиру стандартной планировки.

В таком жилье можно произвести любую современную обработку и сменить квартиру до неузнаваемости. И, вместе с тем, не будете тратить средства на дизайн-проект и строительные работы.

banner

Login

введите капчу *


Lost your password?