Как насчет новой квартиры в новострое?

К большому сожалению, Украина не может обеспечить прозрачность покупки жилой недвижимости на первичном рынке. Несмотря на то, что ведется мониторинг рынка домов, которые были возведены недавно или находятся на финальном этапе строительства, в данном вопросе существует много «подводных камней», нюансов и сложностей. Стоимость на первичном рынке может меняться, в связи с определенными экономическими нюансами, изменением позиций крупнейших игроков и так далее. Отсутствует также и единый реестр, благодаря которому можно было бы знать, какой объект строиться, на каком этапе находиться строительство, а также в целом, сколько квартир являющихся новостройками, сегодня находятся в стране.

Советы при покупке квартиры в новостройке

Покупка жилой недвижимости, будь то новострой или вторичный рынок, в любой ситуации является достаточно ответственной, а порой и рискованной процедурой. Дело в том, что сегодня сложно найти человека, который бы мог без труда расстаться со своими средствами, зарабатываемыми на покупку квартиры длительное время. Вдвойне становится обидно, если заплатив за покупку, человек оказывается вовлеченным в мошенническую схему. В результате, отсутствуют как деньги, так и недвижимость. Именно поэтому, вопрос как купить квартиру в новостройке без риска является достаточно актуальным. Необходимо отметить, что среди людей существуют определенные ошибки при покупке квартиры в новостройке. Чтобы их не допустить нужно, воспользоваться определенными советами. Ведь страница build.kovalska.com/ru/apartment становится более чем актуальной.

Если вы задумываетесь о том, как купить новостройку и не быть обманутым, то прежде всего, вам нужно познакомиться с компанией-застройщиком получше. Безусловно, вы можете зайти в поисковую систему и найти много отзывов про компанию. Однако, гарантия того, что положительные отзывы являются правдивыми, существует далеко не всегда. Если официальный сайт с информацией и вовсе отсутствует, то это уже является одни из признаков того, что компания имеет определенные проблемы. Чем большее количество положительной информации вы сможете найти, тем выше вероятность того, что застройщику доверять можно.

Если объект недвижимости уже был выбран, то правильнее всего лично приехать в офисе, где заключается сделка о купли продаже. Немаловажным также будет посетить строительную площадку. Если на этих этапах вы не будете иметь сомнений, то необходимо приступить к юридической стороне данного вопроса.

Процедура покупки квартиры в новостройке, имеет также и юридическую сторону. Перед покупкой рекомендуется ознакомиться с учредительной документацией предприятия, являющегося застройщиком, а также с разрешением на строительство объекта. В документе должны быть определены сроки действия, дата выдачи, целевое предназначение и так далее.

Нюансы при покупке квартиры в новостройке следующие:

Покупая недвижимость правильнее всего рассчитываться безналичными средствами. Если оплата осуществляется «наличкой», то необходимо потребовать чек. В противном случае, доказать то, что вы платили, будет невозможно.
Заключив договор, нужно убедиться, что строительство законное. Продавцом предъявляются необходимые документы.
Происходят ситуации, когда компания-застройщик задерживает сроки сдачи дома и предлагает заключить дополнительный договор. В нем должны быть прописаны дополнительные сроки строительства.