Виды ипотечного кредитования

Ни для кого не секрет, что купить своё жилище в наше время не так проблематично, благодаря ипотеке. Ипотека — это договор залога имущества. Недвижимость, приобретённая в ипотеку, автоматически становиться залогом. Взяв ипотеку, гражданин имеет возможность приобрести квартиру, дом, земельный участок, дачу, предприятие и даже морские суда.
Разновидности ипотеки.

Военная ипотека.
Данный вид займа выдается с первоначальным взносом. Ознакомиться с условиями военной ипотеки в банках Краснодарского края можно на портале www.krasnodar.voenpereezd.ru/programmyi-bankov/. В качестве взноса, служащий может внести накопленные деньги за службу. Пока гражданин служит, долг выплачивает государство. После расторжения контракта, остаток долга ложиться на плечи самого гражданина.

Квартира в новостройке.
Большинство граждан отдают предпочтение квартирам в новых домах. Но здесь нужно учесть, то что, если застройщик не проверенный, риск остаться без жилья велик. Поэтому банк может не сразу одобрить заявку.

Вторичный рынок.
Ипотеку для приобретения вторичного жилья получить значительно легче, чем в новостройке. И если вдруг один из банков не одобрил заявку на кредит, то следует обратиться в другой. Возможно, причиной отказа являлся не столь важный аргумент для другого банка.

Для молодых семей.
Большой риск давать такую крупную сумму на жилье новоиспечённой семье, но банки идут навстречу. Существует специальная программа для новых семей. Обычно по такой программе процент первоначального взноса уменьшается, а срок кредитования увеличивается, для облегчения выплат.

Проект доступное жилище.
Такой вид ипотечного кредита, подразумевает кредит под сниженный процент и сниженную цену за квадрат. Проект был создан для поддержки молодых семей в приобретении жилья в ипотеку.

Плюсы и минусы ипотечного кредита.
Ипотека дает возможность взять долгосрочный кредит на крупную сумму для приобретения недвижимости. Теперь можно не бегать по съемным квартирам, а приобрести жилье и платить в месяц ту же сумму, что и за арендованную. Это относится к плюсам займа, но помимо положительных сторон есть и отрицательные. Например, пока кредит не будет выплачен, квартира принадлежит банку и при неисполнении своих обязательств, организация может отобрать ее. При решении взять ипотеку нужно быть готовым тому, что заплатить придется в 2 иной раз в 3 раза больше, чем стоимость квартиры. Самое главное, каждый, кто собирается получить ипотеку, должен иметь стабильный заработок, для того, чтобы оплачивать ее вовремя.