Темы дня:
- Это интересно Искусство доставки цветов в Москве с AzaliaNow
- Это интересно Роллеты на окна: современное решение для защиты, уюта и стиля вашего дома
- Это интересно Likee: Как создать крутой контент и стать популярным в мире коротких видео?
- Это интересно Новый взгляд на бинарные опционы: откройте для себя Pocket Option
- Это интересно Новости крипторынка и развитие современных цифровых технологий
- Это интересно Дизайн бюро Tenzo: искусство создавать уникальные пространства
Элитные новостройки Санкт-Петербурга
Элитная недвижимость в Cанкт-Петербурге
Продажа элитной недвижимости — одно из приоритетных направлений деятельности «Петербургской Недвижимости». Среди предложений компании широкий выбор квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса, расположенных в престижных районах Санкт-Петербурга как исторических, так и активно развивающихся популярных локациях. «Петербургская Недвижимость» реализует элитные жилые комплексы и дома бизнес-класса в Адмиралтейском, Центральном, Петроградском (на Крестовском и Петровском островах), Приморском, Василеостровском, Московском, Выборгском районах города, а также курортных пригородах.
Элитная недвижимость – собственность для избранных.
Эксклюзивность, труднодоступность – качество жилища для узкого круга тех, кто более других преуспел в жизни. Ценообразование в этом секторе рынка недвижимости происходит особенным образом, его стоимость имеет не только объективные, но и субъективные основания.
Объективная ценность – способность:
- предоставить самые лучшие из возможных в данный период условия, качество жизни;
- служить качественной, выгодной, доходной инвестицией.
Субъективная ценность определяется:
- способностью декларировать, видимо обозначать место в социальной иерархии;
- удовлетворенностью, осознанием себя частью класса избранных.
В местах с длинной культурной традицией элитная недвижимость располагается в исторически значимых кварталах и в новых микрорайонах, обладающих неповторимыми преимуществами.
Автоматически причисляются в высшей категории реконструированные, реставрированные здания, представляющие культурно-историческую ценность.
Новостройки класса «элит» в Северной столице возводятся в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском районах, на Крестовском и Каменном острове, в престижных Петергофе и Пушкине. Этому есть логичное объяснение: элитные новостройки Санкт-Петербурга.
Признаки элитной новостройки в Санкт-Петербурге:
Месторасположение.
- отличные экологические условия;
- отличное транспортное обеспечение (состояние и организация автомобильных путей, структура общественного транспорта);
- инфраструктура, развитая не только в количественном (наполненность объектами), но и в качественном отношении.
Качество строительства.
- при строительстве используются экологически чистые материалы с высокими изоляционными качествами, прогрессивные технологии сборки конструкций – достижения прогресса, способные обеспечить комфорт проживания и долговечность строения;
- рациональная организация полезного пространства, забота о комфорте каждого жителя;
- высокие потолки (более 3,2 м), окна «в пол», просторные кухни, балконы, ванны, снабженные технологическими новинками и т. д.;
- дизайнерская авторская отделка может увеличить стоимость кв. м. жилой площади на 15%;
- качество инженерных коммуникаций, чаще всего – обособленное электро- и теплоснабжение, водоочистка.
Характеристики комплекса.
- организация пространства внутри комплекса, наличие закрытого, благоустроенного, красиво оформленного двора;
- защита безопасности и спокойствия жителей (служба охраны, видеонаблюдение);
- качественное централизованное управление коммунальным обслуживанием комплекса;
- архитектурное оформление, внешний вид зданий и комплекса в целом.
К субъективным факторам ценообразования можно отнести преимущества жизни в социально однородной среде, отличный вид из окна (террасы), чувство защищенности в материальном и социальном отношении.
Инвестиции в новостройки элит-класса в Санкт-Петербурге
Цены на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге варьируются в диапазоне от 4 до 115 млн. рублей, средняя цена кв. метра – 1–3 тыс. долларов США. Большие панорамные окна освещают жилплощадь.
Инвестиции в элитные новостройки считаются самыми безопасными:
- они практически не подвержены экономическим и финансовым катаклизмам, колебания цен незначительны;
- предложение ограничено по причине высокой себестоимости, высокая ликвидность инвестиций;
- отличное качество строительства обеспечивает долговечность строений.
Инвестиции в элитную недвижимость – отличный механизм сбережения капитала в условиях девальвации национальной валюты и экономико-политической нестабильности. Покупка недвижимости по переуступке значительно сэкономит вам деньги.***